2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
練馬区
110.4万円/㎡
前年比+13.1%
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D’クラディア氷川台レジデンス
東京都練馬区羽沢三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩7分
2006年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 65.77㎡の場合
相場
6,215万円
94.5万円/㎡
4,240
5,556
6,873
8,189
AI査定結果
推定相場価格
6,215万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,556万円〜6,873万円
84.5万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
D’クラディア氷川台レジデンス
6,980万円（106.1万円/㎡）/ 3階 / 65.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 6,980万円 | 106.1万円 | 3階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 5,980万円 | 84.2万円 | 1階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,980万円 | 82.7万円 | 1階 | 72.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 6,180万円 | 87.1万円 | 5階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 88.5万円 | 5階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 5,280万円 | 74.4万円 | 5階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 4,780万円 | 68.8万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 71.6万円 | 2階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | D’クラディア氷川台レジデンス 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 6,980万円 | 106.1万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレステージ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,220万円 | 86.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/08 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/28 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,988万円 | 87.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/20 | Dグランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,780万円 | 84.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/22 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 7,480万円 | 106.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラヴィドール石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/04 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 6,380万円 | 88.3万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、練馬区では13.1%上昇しています。
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